加国新移民购房观念的转变, j' `) g$ F% M& f$ o$ u
" _, C0 j d5 _& H 对新移民来说,他们可能不太了解加拿大的银行体系;而在购房事宜上,更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解,但到头来,很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。
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为此,RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查,并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论,包括许多有关购房的误解和实情,以及置业对新移民的意义。+ R! [3 ~5 ]9 y3 U8 q& K- ?# _
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1. 置业流程
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- p- U/ m, d8 b# v/ a 他们以为:在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
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6 ~1 R# Q3 V2 w, G" m7 `! i4 p 真实情况:新移民在加拿大居住的时间越长,便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。(已来加2至5年的组别中,有57%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有44%。)
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2. 在城郊买房
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8 B9 J2 D/ Q' O" H* r2 W2 g I! f 他们以为:尽管汽油和交通费用高昂,在城郊买房仍能节省金钱。
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真实情况:在已来加2至5年的新移民中,有52%认为汽油和交通费用高昂的程度,可能会超出从城郊房价所节省的金钱。+ T! z# s( N$ I6 r) R, t* h
+ \7 S5 r* E9 _ 3. 投资机会1 }% t' o6 ~* @" k) E8 j
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他们以为:在加拿大买房是一项良好投资。7 K. X( y& K7 J& c
0 b, [2 E% F" m# I 真实情况:不管来加的时间长短,所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点,而且居加时间越长,他们便越表认同。(已来加2至5年的组别中,有73%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有58%。)
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4. 贷款利率
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# w+ {' ^+ O6 Z7 a 他们以为:获取最佳房贷利率固然重要,但并非购房考虑中最重要的一环。& N: d3 z" J( M5 l* b5 A6 [
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2 p) k9 V3 }5 s4 U/ K, D" o w) `真实情况:在现实中,已来加2至5年的新移民里,有77%的人认为置业时,首要的考虑是获取最佳房贷利率;而来加不足一年的新移民,则仅有52%的人认同此观点。7 w0 W$ p0 T$ @& Y$ g" y9 r) J
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RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示:“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要,我们便可提供更佳指引和建议,帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是,到任何RBC分行,获取为您量身定制的建议;或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外,您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心,随时助您解答任何疑问。” |